集客力で空室解消 customer

管理をお願いすることが空室解消の近道に

1週間かからずにあれほど悩まされた空室が

(担当者)まず、2部屋の客付けをお受けいたしました。T様は忌憚なく現状をお話しくださいましたが、まずは直近の問題である空室を解決し、その結果で当社を信用していただこうと思いました。

「いや、過剰な期待はしないと思っていただけです(笑)。お願いした空室もひと月くらいで埋まれば嬉しいなと、その程度で。ところが1週間かからずにあれほど悩まされた空室の入居が決まり、本当にびっくりしました。妻と一緒に声をあげて喜んじゃいましたよ(笑)」

オリバーの集客力を見た上で管理をお任せすることに

「実際にその集客力を見た訳ですし、オリバーの担当者さんの親身な対応にも安心でき、管理をオリバーさんにお願いすることが空室解消の近道と思いました。とはいえ、少子化で賃貸経営に厳しい時代ですから、私も協力を惜しまず、力を合わせて満室を目指したいと思います」

T様(町田市・賃貸マンションオーナー様)

絶え間なく人が出入りする店舗だから

空室が1年以上になり相談へ

「物件が隣とはいえ、夫婦で印刷業を営んでいますので、当初から不動産会社にお任せしていました。返済も終わり、あまり気にかけていませんでしたが空室が1年以上になり、更に2室になったのでオリバーさんにご相談したのです」

駅前のお店から店舗を覗いてみると

「2~3年前からオリバー通信が届くようになり知っていましたから、駅前のハンバーガーショップの前から中央林間店をのぞいてみると、ひっきりなしに人が出入りする。こういうところでないと駄目だと思い、すぐにお店を訪ねました」

契約前から動き満室へ

「何もかもが早くて喜んでいます。ご相談して間もなくオリバー担当者さんがお見えになり、まずは1日でも早く空室解消を、と契約前から客付けに動いてくれ、満室にしていただきました」

T様(大和市・賃貸アパートオーナー様)

オリバーの集客力に期待してご相談しました

立地条件がいいのに決まらない理由は案内数不足

「入居募集など管理はその知人の会社にお願いして、とても親切にしていただいたのですが、ここ1年くらいでしょうか、空室が埋まらなくなった。ワンルームが7室ありますが、5室が空室でした。何とか手立てをと内装からベランダや外壁までリフォームしました。駅にも近く立地条件がいいし、それで入居がないのは、やはり案内数が少ないからと考えたのです。毎月送られてくるオリバー通信は拝見していましたので、オリバーさんの集客力に期待してご相談しました」

付き合い間もなく2室が埋まり驚嘆

「3月からのお付き合いで間もないですが、すでに2室埋まり驚いています。本当は繁忙期前にお願いしたかったのですが、なかなか決断できませんでした。でも、オリバー担当者さんにご相談したその日に知人の会社にはお断りをし、お世話になることを決めたのです」

K様(大和市・賃貸マンションオーナー様)

夏場も集客力を武器に早期空室解消へ

ごまかしを言わない誠実な対応に好印象

「オリバー通信を読ませていただいていたので、賃貸経営の最新情報にも通じていて、店舗も多く、この会社なら空室も早く解消してくれるだろうと良いイメージを持っていました。オリバー担当者さんとお会いし、ごまかしを言わない誠実な対応に印象も良かったので、お世話になることを決めました」

長期空室は解消したけど・・・

「お陰様で、長期空室の部屋は入居を決めていただきました。夏場は難しい時期と思っていましたから、ほっとしました。ただ、それも束の間、最近もう1部屋退居された(笑)ので、さらにオリバーさんに尽力いただいています」

S様(相模原市・賃貸アパートオーナー様)

株式会社オリバー
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1-9-15
プロミティふちのべビル7階