自主管理の限界 self-manage

オリバーの誠意ある対応で管理をお任せ

すぐに満室にして頂き本当に安心しました

「入居率の悪さからどこか安心できる業者を探していていました。マンションの最寄り駅前なら良い会社もあるだろうと主人と歩いてみて、外から見て感じの良いお店だったのでオリバーさんを訪ねてみました。その時の社員さんの対応がとても良かったので客付けをお願いする事にしました。すぐに満室にしていただき、本当に安心しました」

何度か裁判になり自主管理も大変になってきて

「今までご入居者には恵まれていましたが、それでも何度か裁判になったこともありました。その時色々と手伝ってくださり助かりました。その後、管理をするのも大変になってきて5年程前からお任せするようになりました。東日本大震災の時にも、ご入居者や建物が心配だったけど、オリバーの皆さんで管理物件を見回りしてくださったと聞き、安心しました」

N様(町田市・賃貸マンションオーナー様)

個人での管理に限界を痛感、オリバーで堅実経営をリスタート

前の管理会社に疑問を抱き自主管理へ

「当初は近くの不動産会社に頼んでいましたが、小さな会社で客付けなどものんびりしたものでした。これで手数料を取られるのはどうかな(笑)と、2、3年後に自分で管理を始めました。売買が専門ですが、不動産業を営む親戚もいて助言を得たり、手作りで募集看板を出したりしながらここまで続けてきました。ご入居者にも恵まれて滞納などの大きな問題もなく順調でした、昨年までは・・・。」

自主管理に限界を感じオリバーへ電話を

「今年になってバタバタと半分が空室になり、それが埋まらなくなりました。それ以降新たな入居の気配も感じられなくなりました。借入の返済も残っていますから、さすがに困りました。自主管理の限界も感じました。毎月送られて来るオリバー通信は読ませていただいていましたから、藁をもつかむ思いで電話を入れてみました。その応対がとてもよく、しっかりとした受け答えに安心したのを覚えています」

管理開始前にも関わらず客付に取り組み

「オリバーの担当者さんは返済などこちらの事情を考慮した上で、まずは空室を早急に埋めましょうと、管理開始前にも関わらずご尽力いただきました。今、おかげさまで満室です。思いやりのある対応に、いくら感謝してもしきれません。私の経験が同じ立場のオーナーさんに少しでもお役に立てればと思っています」

H様(町田市・賃貸アパートオーナー様)

株式会社オリバー
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